田园综合体与休闲农业有何不同?

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核心提示:田园综合体是冒出在中共中央2017年一号文件中的有另有一个 新词,有另有一个 生于天字第一号文件的国家命题、有另有一个 打造诗意栖居理想地的时代课题、有另有一个 构建城乡命运一块儿体的现实这俩 的问提。

  田园综合体是冒出在中共中央2017年一号文件中的有另有一个 新词,有另有一个 生于天字第一号文件的国家命题、有另有一个 打造诗意栖居理想地的时代课题、有另有一个 构建城乡命运一块儿体的现实这俩 的问提。在各地建设过程中,就说 一群人容易把休闲农业与田园综合体混为一谈,而且休闲农业何必 等于田园综合体,亲戚亲戚大伙之间处于本质上的区别。

  规模不同

  一大片生机勃发的向日葵、一望无际的花海......这俩 有的是休闲农业的典型代表,也是乡村旅游的重要组成部分。但休闲农业对土地面积要求不高,一百亩可不可不后能 搞休闲农业,几亩也可不可不后能 搞花海。至于符近的配套,大多要求不高,有几次路、还有几处农庄就可不可不后能 。

  而田园综合体则体现出“综合开发”的行态,它的范围、规模比休闲农业更广,要求成片开发、整体开发。我随便说说国家并不在 对田园综合体的规模提出要求,而且从试点的田园综合体来看,它们的规模有的是小。

  产业不同

  休闲农业的产业较为单一,主要只要第一产业和第三产业。其中第一产业只要农业,比如向日葵、花海的种植只要第一产业,而第三产业只要旅游业,周末而且 城里人会到这里进行“半日游”不可能 一日游,采摘一下果子、买而且 农产品、吃个农家菜。

  与休闲农业不同,田园综合体的产业更多、产业链更加完善。根据中央的政策,田园综合体包括农业、文旅、地产有另有一个 产业,要打造生态、生活、生态的一块儿体。其中农业就包括循环农业、创意农业、农事体验,而不单单指种种花,做做简单的造型。

  农业是田园综合体的“核心”,而文旅产业在田园综合体中所占的比例只要低。文旅产业只要指文化产业、旅游产业。

  文旅产业就涉及到旅游产品和度假产品的打造,在打造的过程中都要考虑旅游度假的配套、服务以及环境设计,那我不能达到强度旅游的要求。

  运营主体和运营模式不同

  休闲农业运营模式较为简单,可不可不后能 企业自主投资,也可不可不后能 农民自己搞。反正游客一来,收一下门票就追到,不在 太少要运营的东西。但田园综合体涉及的内容较多,更强调公司化、科技化、规范化和农民的参与度。

  中央的文件就强调“田园综合体建设应以农民专业媒体战略合作社为载体,调动农民参与积极性”,这就充分说明了田园综合体的主体应该是农民不可能 农民专业媒体战略合作社,当然这里有的是说要排斥企业。

  在运营模式上,田园综合体与特色小镇更为这俩 ,即前期通过配套开发维持经营,而且打造文旅产业提升土地价值,土地价值提升后再引入房地产板块,推动旅游产业与地产业务双赢。

  盈利模式不同

  休闲农业的盈利模式很简单,只要门票收入+餐饮收入+部分商品消费收入。亲戚亲戚大伙到休闲农业项目游玩,基本上只要半天不可能 一天,逛逛花海、拍几张照片,最多吃个饭就回去了。休闲农业是投入小,但回报也相对较少。但田园综合体的盈利模式就更为繁杂了,除了门票收入+餐饮收入+商品收入外,农产的收入占比较高,此外还有研学教育收入、地产类产品收益、土地收益等等。

  文化氛围不同

  休闲农业主只要观赏游览,文化元素和文化活动较少。而田园综合体有三种就承载着复兴乡村文化、传承传统文化的责任,应当把当地风土民情、乡规民约、民俗民艺等发掘出来,让亲戚亲戚大伙可不可不后能 体验农耕时代的生活,引导亲戚亲戚大伙回归自然,重新审视城市与乡村的关系。

  以无锡田园东方为例,该项目不得劲注重打造田园大讲堂、田园生活馆、拾房书院、拾房市集,拾房手作、拾房咖啡等,并定期举行田园音乐节、拾房夜话、田园大篷车等充裕多彩的文化活动,在保留原乡文化乡愁的一块儿,注入现代文化元素。不在 文化的田园综合体,最终会昙花一现。

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